如今大城市流行的精裝房，讓沒時間親自督工裝修的業主更省時省力。很多業主盼星星盼月亮終于到了收房的時刻，但千萬別激動過頭！

此刻需記住：沒驗收別簽字！記好這5點，讓你做個精明的收房人，日后入住不踩坑！

一、精裝房怎么驗收好（5點新房裝修驗收攻略）

一、檢驗強弱電

入戶后，先檢查強弱電，看強電箱的回路是否完整，弱電箱檢查是不是超五類網線，是否有插座。

電路的安全性關乎入住的用電安全，一定要確保無誤。

二、檢驗客餐廳墻面地面與門

1. 檢測房屋內的空間面積

好不容易裝修完工了，但沒檢查房子前千萬別高興太早！拿好量尺，測量墻面的長度寬度，與合同的面積進行核對，3%之內的誤差，少了可以找索賠，多了別說話。

其次，用手電筒查看墻面的乳膠漆是否存在縫隙，如果有，要及時反饋并重新裝修。

2. 房門檢查

查看入戶門是否有劃痕、破損等情況，安裝是否牢固，關上門檢驗它的封閉性。

3. 門鎖檢查

檢查插拔鑰匙是否得心應手，開門關門是否順暢，門鎖按鈕是否有聲響；客廳與陽臺之間的玻璃推拉門，檢查其開合是否順暢。

4. 窗戶開關檢查

可以拿一張A4紙夾在窗戶的邊緣并關上，檢查它的密封性；再查看窗框是否變形，窗戶玻璃是否完好無損，否則遇上雷雨天氣容易漏成水簾洞。

5. 地磚檢查

用空鼓錘敲一敲地磚，聽有無空鼓的聲響，如果便是一大隱患，日后很容易裂開，必須要重新鋪好才行！

6. 檢查墻上插座

采用相位儀檢查插座情況，測試如果漏電是否會立即斷電，以及接地線是否正常。

三、查驗衛生間

1. 查驗衛生間墻磚地磚貼合度

用自己的手指觸摸瓷磚的十字縫隙處，是否有刺手的情況，檢查瓷磚平整度。

2. 查驗墻磚和地磚空鼓的情況

用一根空鼓錘輕敲衛生間墻面和地面的磚塊，檢查是否有空鼓情況，如果有，要及時要求重新裝修地磚，避免日后衛生間滲水漏水等情況的發生。

3. 檢驗洗手臺牢固性和馬桶沖水力度

首先，洗手臺區域的設計如果是懸空式，可以雙手按在臺面上跳幾下，測試牢固程度。其次，抽取五張紙巾，揉成一團扔進馬桶里，看沖水程度，能不能沖走紙巾。

四、查驗廚房

1.檢查臺盆牢固度

洗手的臺盆區需要特別注意，同樣雙手放在盆區里，跳幾下測試盆面是否牢固，避免日后臺盆掉落的情況。

2. 檢查臺面與墻面縫隙的防霉膠

查看廚房的臺面與墻面直接的縫隙處是否有打防霉膠，如果沒有打，以后做飯日積月累，這個接合處很可能在油煙的熏落下發霉，并形成一條大黑邊，增加我們的清洗難度。

3. 檢查櫥柜螺絲牢固度和櫥柜門平整度

廚房上方的櫥柜，也需要查驗螺絲的牢固程度，可以用手觸摸每塊隔板下四個角落里的支撐螺絲是否有釘固齊全，如果有缺了哪一顆，要及時反饋，并要求補齊，避免日后櫥柜不穩。

開關櫥柜門，檢查每個柜門是否關得上，再驗五金門是否會有不平整的情況，有不貼合的及時要求更換。

五、檢查臥室

用平底鞋用力踩一下地板，查看是否有異響，檢查空板的情況。重點查看飄窗，有沒有漏水發霉的情況，畢竟飄窗是采光極好的一塊寶藏地，必須保證它的安全性。

看完這5個精裝房驗收要點，幫助你少走彎路，重點避坑，你get到了嗎？