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相信很多人都不清楚復(fù)式住宅和躍層住宅的區(qū)別,今天石家莊家裝公司來(lái)為大家介紹:
復(fù)式住宅一般是指每戶住宅在較高的樓層中增建一個(gè)夾層,兩層合計(jì)的層高要大大低于躍層式住宅(復(fù)式為3.3米,而一般躍層式為5.6米),其下層供起居用,如炊事、進(jìn)餐、洗浴等;上層供休息睡眠和貯藏用。
優(yōu)點(diǎn)是:
1、平面利用系數(shù)高,通過(guò)夾件層復(fù)合,可使住宅的使用面積提高50%~70%;
2、戶內(nèi)隔層為木結(jié)構(gòu),將隔斷、家具、裝飾融為一體,既是墻,又是樓板、床、柜,降低了綜合造價(jià);
3、上部層采用推拉窗戶,通風(fēng)采光好,與一般層高和面積相同住宅相比,土地利用率可提高40%。
缺點(diǎn)在于:
1、復(fù)式住宅面寬大、進(jìn)深小,如采用內(nèi)廊式平面組合必然導(dǎo)致一部分戶型朝向不佳,自然通風(fēng)、采光較差;
2、層高過(guò)低,如廚房只有2米高度,長(zhǎng)期使用易產(chǎn)生局促憋氣的不適感;貯藏間較大,但層高只有1.2米,很難充分利用;
3、由于室內(nèi)的隔斷、樓板均采用輕薄的木隔斷,木材的成本較高且隔音、防火功能差,房間的私密性、安全性較差。
常常把那種樓上樓下、兩層一戶的住宅理解為復(fù)式住宅。其實(shí)那是躍層式住宅,它與復(fù)式住宅是完全不同的兩個(gè)概念。從外觀來(lái)說(shuō),躍層式住宅是一套住宅占兩個(gè)樓層,有內(nèi)部樓梯聯(lián)系上下層,一般在首層安排起居室、廚房、餐廳、衛(wèi)浴間,二層安排臥室、書房、衛(wèi)浴間等。
簡(jiǎn)單地講,如果上下兩層完全分隔,應(yīng)稱為躍層式住宅。如上下兩層在同一空間內(nèi),即從下層室內(nèi)可以看見上層墻面、欄桿或走廊等部分,則為復(fù)式住宅。