成都
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相信有不少朋友買房時會選擇二手房,那么二手房裝修翻新時墻面重做后該如何驗收呢?小編這就為您解答!
1.墻面空鼓檢測:
檢測墻面空鼓時可用專業鋼針小錘墊上幾層紙后輕敲墻面,如果發出聲音不實,那就說明出現了墻面空鼓的現象,此時需要做好標記,讓工人重新用膩子填平。
2.墻面裂紋檢測:
墻面裂紋是最容易檢測的,肉眼觀察即可。我們可以檢測承重墻、樓板、房屋外墻、陽臺等懸挑結構墻面。
3.墻面漏水檢測:
墻面漏水檢測最好在下大雨的第二天前往檢測,主要查看墻體是否存在水漬,可以重點檢查廚房衛生間的頂面、外墻等地方,如果有水漬則說明防水不嚴。
4.墻面流墜檢測:
這一項檢測主要是為了測試乳膠漆質量和刷漆工藝。在光線昏暗時,用大功率燈泡照射,如果墻面有地方與其他位置出現明顯色差,就應該局部修補刷漆,彌補色差產生。
5.墻面垂直度檢查:
墻面的平整度和垂直度誤差要在3mm以內,如果誤差較大,那么在后期美觀與放置家具上就會出現問題。此時只需要用國家規定的2M靠尺測量即可。
6.墻面膩子防水檢測:
檢測膩子防水性時,用清水往墻上一潑,用手摸如果手上有泥漿,就說明墻面膩子的耐水性質量不過關。
7.墻面拉毛固化檢測:
主要是檢測廚衛,如果墻面拉毛質量差,就會引起后期瓷磚脫落的安全隱患。如果拉毛層含沙量過大,可以用都可以直接擦掉拉毛層,那就說明質量不過關,需要重新做修補。