選擇戶型的時候哪些戶型是不建議大家買的，蘇州裝修公司小編帶大家了解一下。

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1、獨立陽臺設計

  獨立陽臺設計是指陽臺和內部房間之間的隔墻是承重墻。這樣即使拆除門框，兩側的垛也無法拆除，導致陽臺無法和客廳或餐廳融為一體。

  即使你入住時對陽臺有很好的憧憬，但最后可能還是變成了堆放家中雜物的地方，這對于剛需來說簡直是一種浪費。

2、戶型存在斜邊

  不是說斜邊的戶型完全一無是處，但斜邊戶型利用率差卻是事實。有些開發商設計的斜邊戶型，雖然樣板間很漂亮，但放在自己家就不一定適用了。

3、室內格局不合理

  這是一個三室兩衛兩廳的戶型，面積不算小，但看上去總是這么別扭。原因就是該戶型主臥是一個套間，一個主臥的面積比兩個次臥面積之和還大。這直接導致兩個次臥利用率極差，朝北的臥室恐怕連一張雙人床都放不下了。

  其實對于一套房子來說，一個臥室完全沒必要弄太大，因為撐死了就是一張床睡兩個人，還能有啥!

4、廚衛面積別太多

  廚衛面積夠用就行了，千萬別整太大了。看下面這個戶型，9㎡的廚房，面積比餐廳都大，這是要讓幾個人同時做飯的節奏啊!如果不做飯你會在廚房里呆著嗎?超大廚房就是浪費面積浪費金錢。

5、玄關太長

  有的戶型玄關設計不大合理。玄關又屬于動線區域，太長的話只能浪費了。就像下面這個戶型：

6、公攤需控制在合理范圍內

  房屋公攤面積是指分攤的公用建筑面積的簡稱，它與套內建筑面積之和構成了一套商品房的建筑面積。主要就是不同建筑類型公攤要在合理范圍內，偏出這個范圍，就屬于浪費面積了。

  高層塔樓住宅公攤比例通常為22%-25%;高層板樓住宅公攤比例為15%-22%;小高層板樓住宅公攤比例為12%-15%;多層住宅公攤比例則為5%-12%，如果帶電梯的多層住宅則有可能是10%-15%左右。